A.M.QUIRINO

CONSTRUTORA

Empreiteira de Obras

Ipiranga | São Paulo

Acesse Informações

  • Facebook
  • YouTube
  • Instagram
"Temos a solução exata para sua obra"

Construções e Reformas 

"Nossa qualidade nos edifica"

Coronavírus

Prezados clientes estamos atendendo e tomando as devidas precauções. Diretoria

Diversidade. "Acreditamos em uma sociedade mais justa e igualitária para todos."

Em nossa empresa não fazemos distinção de cor da pele, gênero, raça ou religião.

Transgêneros, Cisgêneros e outros. Aqui sempre serão todos muito bem-vindos. 

Pix é um meio de pagamento eletrônico do Brasil. Com o Pix você poderá pagar ou fazer transferências bancárias 24 horas por dia de qualquer lugar que tenha sinal de internet Wi-fi. Pode ficar tranquilo, pois, o pagamento de pessoas físicas para empresas, o Pix será gratuito.

Nossa chave pix: diretoria@amqtconstrutora.com.br (jamais utilize internet pública).

Trabalhamos com reformas, restaurações e construção civil do alicerce ao acabamento. Executamos sua obra de alvenaria ou drywall e temos equipes de profissionais treinados:

Pedreiros, pintores, encanadores, eletricistas, aplicadores de pisos e azulejos, construtores de telhados, armadores de ferragens, aplicadores de texturas, aplicadores  sênior em gesso, etc.

Nossos mestres de obras auxiliam e supervisionam a execução e todo o andamento das obras.

Reforço Estrutural: laudo técnico assinado pelo engenheiro estrutural responsável pela obra. Aplicamos em casas antigas, serviços inspecionados para segurança e controle de qualidade.

"Nossas obras são executadas com excelência. Seguimos um rigoroso padrão de qualidade"

Obras completas de construção, reforma ou restauração. Empresa 100% responsável.

A.M. QUIRINO CONSTRUTORA

Construções, Pinturas e Reformas                        

"Responsabilidade com a natureza"

Rua Leais Paulistanos, 462

Ipiranga - São Paulo-SP 

CEP 04202-010

Antes de contratar fale conosco:

Construções e Reformas Completas | Qualidade em Acabamentos | Arquitetura (RRT)

Equipes própria, colaboradores uniformizados, EPI adequado para cada tipo de obra.

       Reforma completa de sobrado no Paraíso em São Paulo (visite canal no YouTube).

  • Pacote Master. De longe a melhor relação custo-benefício. Emissão de nota fiscal.

Mão de obra profissional + ferramentas e andaimes + material de construção + caçambas

de entulho + laudo técnico do engenheiro ou arquiteto + supervisão + garantia da obra.

Obs: pacote completo e está disponível para todos os tipos de reforma ou construção civil, lembrando que o material de construção será sempre de melhor qualidade ou top de linha.

Construa conosco: projeto + assinatura do arquiteto + taxas e alvará de licença na prefeitura.

Solicite-nos visita técnica sem qualquer custo adicional. Obs: cidade de São Paulo e região.

Piscina em Alvenaria. Contemplem nosso passo a passo. "Atendemos clubes e hotéis fazenda."

  • 1)- Construção da fundação com sapatas de 0,80 x 0,80 tipo cubo (gaiolas) e brocas de até  5,00 m de profundidade para cada 1,50 de distância uma da outra (vergalhões inteiros);

  • 2)- O fundo será feito com dupla camada de malha de aço reforçada (20 cm de distância);

  • 3)- Serão construídas 3 vigas com 6 ferros cada ao levantar as paredes (entrelaçar colunas);

  • 4)- Após levantarmos as paredes em alvenaria com bloco de cimento vamos instalar o sistema para drenagem e filtragem da água (casa das máquinas). Produtos de primeira linha;

  • 5)- Vamos impermeabilizar todas as paredes com Viaplus 7000 - Viapol direto nos blocos de cimento (3 camadas), e, depois de seco usaremos impermeabilizante e Bianco - Vedacit na própria massa de reboco. O fundo será impermeabilizado seguindo a mesma técnica. Obs: temos a opção de usar manta asfáltica nível 3 para a impermeabilização das paredes e fundo;

  • 6)- Depois das paredes e fundo já secos assentamos os azulejos ou pastilhas com argamassa tipo AC3 e rejunte específico na cor branca da Quartzolit Piscinas - Weber Saint Gobain. 

Detalhes: usaremos concreto usinado com pedrisco, +cimento e amianto. Ferragens 3/8 e 9/16 para gaiolas, brocas, malhas, colunas e vigas, tipo aço "50" Gerdau. Fiquem tranquilos, pois, entregamos toda a configuração da casa de máquinas pronta, inclusive a elétrica (disjuntores). 

Informação: também trabalhamos com piscinas de concreto armado e fibra. Exceto revestir vinil.

Garantia de 2 anos após quitação de valores em contrato.

  • Investidores - Executamos obras na Capital, Interior ou Litoral. Empreiteira para todo Brasil.

Conte com a nossa força para o projeto, a construção, a reforma, e, a administração da obra.

Amigo empresário estamos aqui para tornar suas premissas algo compatível a sua realidade.

Garantia de 5 anos para obra de construção civil (completa) feita com os nossos materiais.

Tirando sua dúvida com exatidão

Como devo comportar-me perante a equipe de execução ao contratar uma empreiteira?

1) Mantenha sua postura, cliente. Em hipótese alguma deverá puxar conversas com funcionários da contratada, pedir ou entregar seu telefone para algum deles, sempre que precisar de algo reporte-se diretamente ao gerente da empresa;

2) Os funcionários estão na obra apenas para executar os serviços para o qual estão sendo remunerados. Jamais deverá expor suas particularidades por motivos de segurança;

3) Cliente lembre-se, você não tem vínculo com os funcionários da contratada, e, caso vá contra esta regra saberá que estará prejudicando no andamento dos serviços contratados;

4) Entendemos que quando contrata uma empreiteira procura algo diferenciado ou então teria contratado pedreiros autônomos para sua obra.

Reforço Estrutural - Adquiriu uma casa térrea antiga e pretende reforçar toda a estrutura do seu imóvel para transformá-la em sobrado. Fique tranquilo, temos a solução. Somos construtora, trabalhamos com engenheiros e arquitetos experientes, fornecemos ART e caso faça-se necessário o laudo técnico do engenheiro estrutural. Nossas equipes de execução são realmente próprias e registradas, pois, são funcionários da empresa. Todos usam EPIs e passam por treinamentos adequados para cada situação. Empresa responsável: P. P. R. A (riscos ambientais) e P. C. M. S. O (saúde ocupacional) estão sempre atualizados. Além de tudo ainda fornecemos a garantia da obra e nota fiscal para empresa ou pessoa física. Importante, administramos sua obra do início ao fim para que você cliente possa dormir tranquilo. Fale com nosso gerente/Antonio.

  • ​​Postos de Gasolina - Construção completa com estrutura metálica e piso reforçado com malha de aço, acabamento polido ou rústico. Serviços de consultoria, engenharia ou arquitetura, assim como liberação de documentação em prefeitura, corpo de bombeiro e outros serão cobrados à parte. Experiência e agilidade na construção de postos de serviços.

  • Reforma de Condomínio (residencial ou comercial) - Executamos e administramos reformas completas. Oferecemos qualidade em prestação de serviços com a garantia do melhor acabamento, pois nossos profissionais são qualificados. Trabalhamos com equipes própria, funcionários registrados e segurados. Solicite-nos visita técnica para orçamento.

Síndico(a) de condomínio antes de contratar fale conosco.

  • Higienização de caixas d'água - Você sabia que sua família pode estar ingerindo água contaminada e que isto em casos extremos pode até levar a óbito? ...

Cuide da sua saúde e de seus familiares. Higienize seu reservatório de água a cada 4 meses.

  • Impermeabilização - Acabe com problemas de infiltração em lajes ou paredes. Temos técnicas inovadoras para sanar de vez a umidade que acaba com a estética do ambiente. (Viver com umidade e mofo é um perigo para a saúde) 

  • Telhados - Construímos seu telhado personalizado de acordo com projeto arquitetônico.

Faça seu telhado conosco e ganhe aplicação de PENETROL CUPIM | VEDACIT

  • Conserte seu Telhado:

Acabe com respingos e goteiras d'água envelopando-o, e, também já aproveite para fazer um tratamento​ antitérmico solucionando o calor excessivo, pois sua família merece este conforto.

  • Reformas de Fachadas:

Estamos prontos para restaurar ou modernizar a fachada de sua casa, comércio ou indústria.

Caso seu intuito seja a reforma ou apenas a pintura de um edifício também poderá contar com a experiência, agilidade e a força de nossa empresa. Fique tranquilo, temos parcerias com as melhores seguradoras de São Paulo.

Temos arquitetos especializados em design de interiores e administração de reformas, assim como engenheiros civis para serviços maiores e específicos que exigem tal qualificação.

  • ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é exigido dos profissionais da área de engenharia civil;

  • RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) é prestado pelos profissionais de arquitetura. 

Obs: os serviços como projetos, serviços de cartório, documentações específicas, engenharia e arquitetura que estiver fora do pacote master serão sempre cobrados à parte. Consulte-nos.

Regras de Segurança:

Pensando no bem estar de nossos clientes, assim como de seus familiares adotamos regras inerentes de segurança para reformas de sobrados, casas, apartamentos ou kitnets (studios).

  1. O local deverá estar sempre livre e desimpedido para nossa equipe executar a obra;

  2. Será isolado o local da obra, e, em hipótese alguma pessoas ou animais deverão adentrar ao perímetro delimitado. Caso haja negligência será de inteira responsabilidade do contratante;

  3. Quando o imóvel for compacto, não tiver como demarcar limites de segurança e o cliente insistir em ficar no imóvel mesmo tendo ciência dos riscos que assumira em sua permanência, convidaremos este gentilmente a assinar um termo de responsabilidade isentando a construtora por quaisquer ocorrências que possam surgir devido a sua negligência;

  4. Estas regras de segurança sempre estarão integradas ao contrato de prestação de serviços.

Celebridades, empresários, políticos, delegados, juízes e promotores, assim como profissionais liberais. Contratem nossos serviços com total discrição e sigilo absoluto.

NOTA: Construa sua casa conosco no estilo contemporâneo (arquitetura alto padrão)

O Banco Bradesco tem uma linha de crédito especial para você construir ou reformar.

Informações, Perguntas e Respostas.

Alvará de licença para construção ou reforma solicitado na prefeitura por nosso engenheiro ou arquiteto responsável pela obra:

  • Construção - Sempre haverá necessidade de licença da prefeitura;

  • Reforma - Somente quando alterar a estrutura do imóvel em questão.

Exemplos: em casos de acréscimos ou decréscimos do imóvel em razão do Habite-se.

O que é Habite-se?

É o ato administrativo emanado de autoridade competente (prefeitura) que autoriza o início da utilização efetiva de construções ou edificações destinadas à habitação.

Popularizando:

Toda a metragem para mais ou para menos do seu imóvel culminará em taxas a serem pagas.

Exemplo: IPTU é o resultado de metragens convertidas em taxas para a prefeitura.

Qual a diferença entre IPTU e ITR?

IPTU - Imposto Predial e Territorial Urbano. Taxa cobrada pela prefeitura do município.

ITR - Imposto Predial e Territorial Rural. Taxa será cobrada pela União, governo federal.

Quero construir em uma chácara, sítio ou fazenda na zona rural. Terei que pagar IPTU?

Não. Em zona rural a taxa é cobrada pela União (ITR).

Alvará de licença para demolição. Em que caso devo solicitar?

  • Somente quando for demolir 100% do imóvel. Sendo este para construção de um novo imóvel ou apenas mantendo o terreno limpo com outra finalidade.

Quanto tempo terei que aguardar para meu alvará de construção, reforma ou demolição ser aprovado pela prefeitura de São Paulo?

  • 1) Tempo estimado entre 15 e 180 dias. 

Dica: ganhe tempo e solicite o alvará de aprovação e execução​ de modo simultâneo.

  • 2) Protocolo único em até 120 dias.

Meu alvará de licença na prefeitura foi aprovado. Qual o seu período de validade?

  • Este terá tempo hábil de até 2 anos para a execução da obra.

Como é cobrado um alvará de licença para obras e o que mais devo pagar?

  • É cobrado por m2 e o valor difere em cada município. Não devemos esquecer do imposto sobre serviços de qualquer natureza (ISS) que será recolhido na secretaria da prefeitura.

Prédio com 4 pavimentos. Gostaria de saber as medidas de recuos frontal, lateral e fundo?

  • Em terreno maior que 250 m2: ao construir deverá deixar 5,00 m para recuo frontal, 3,00 m para o fundo e 1,50 m para recuo lateral não importando qual lado seja o recuo, direito ou esquerdo. A garagem poderá ser construída nas divisas do terreno (frente toda do imóvel).

Veja exceções para recuos lateral e fundo (terrenos estreitos, com declive) no COE da prefeitura.

A partir de quantos pavimentos faz-se necessário o uso de elevador?

  • Obriga-se por lei as edificações residenciais multifamiliares de quatro e cinco pavimentos, sejam estas de qualquer natureza, à instalação de no mínimo, um elevador.

Como poderei utilizar o recuo frontal de meu imóvel?

  • Como garagem, estacionamento, playground infantil, jardim, piscina de fibra ou alvenaria.

Qual o limite de altura para a construção de muros entre vizinhos?

  • Até 4,00 m conforme lei municipal.

Preciso de um projeto para reforma interna e tenho dúvida quanto ao profissional qualificado. 

Tanto o arquiteto quanto o engenheiro civil podem desenvolver projetos arquitetônicos?

  • Não. Os arquitetos são qualificados a desenvolver projetos de arquitetura de interiores, pois, tal atribuição está caracterizada como sendo exclusiva da profissão (arquiteto).

Resolução 51 do CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil. 

Lei Federal Nº 12.378 de 2010

Fique por dentro:​

Prefeitura de São Paulo estabelece procedimentos para a expedição eletrônica do alvará de aprovação e execução para residência unifamiliar. De acordo com o novo Código de Obras e Edificações (COE), este alvará engloba licença para execução de movimento de terra, muro de arrimo, demolição e reconstrução. Este sistema simplifica a exigência de documentos para a licença de obras na metrópole paulistana. 

Sistema de Licenciamento Eletrônico de Construções (SLCe).

Veja: Cartilha Simplificada. Lei da Anistia de Imóveis SP 2019.

 

EXPERIÊNCIA E CONFIABILIDADE

Serviços profissionais, equipes qualificadas.

Estamos em constante aperfeiçoamento para garantir aos nossos clientes um atendimento sempre rápido e de qualidade. Para nossa empresa a confiabilidade e a satisfação de nossos clientes é fundamental.

"Servimos bem para servir sempre." Diretoria

Brick Laying

CONSTRUÇÃO CIVIL, REFORMA RÁPIDA

Construímos do alicerce ao acabamento, reformas em apartamentos, casas e estabelecimentos comerciais;

Refazemos a Elétrica, Hidráulica e Rede de Esgoto de Casas Antigas; Nossos serviços são inspecionados por arquitetos e engenheiros em todo o Brasil.

Consulte Jucesp Online

Depositphotos_2194890_original.jpg

INSTALAÇÃO DE PAREDES DE DRYWALL,

REBAIXAMENTO DE TETO COM PVC, GESSO OU DRYWALL, LUMINÁRIAS LED.

PINTURA, APLICAÇÃO DE TEXTURAS, APLICAÇÃO DE GRAFIATO OU REPAROS.

Nossa equipe de profissionais é especializada em serviços finos e de alta complexidade. Executamos sua obra com perfeição, retirada de entulhos e limpeza padrão no local trabalhado. Atenção: leia o seu contrato de prestação de serviços, principalmente a cláusula 2.

Caixa Econômica Federal 

(Consulte condições de financiamento)

AMQT%20EMPREITEIRA_edited.jpg
AMQT-09
Depositphotos_10321288_original.jpg
09.jpg

FINANCIE COM JUROS BAIXOS

(Consulte condições de financiamento) 

Oferecemos aos nossos clientes a melhor

relação custo-benefício do mercado. 

Aqui você pode pagar sua obra a vista com desconto especial ou parcelar no cartão de crédito com juros e taxas a cargo do cliente (comprador).

Opções: cheques e boletos através de consulta prévia ao SPC e Serasa/protestos a nível Brasil.

PESSOA FÍSICA

Crédito: somente com fiador solidário, fiador com garantias, alienação fiduciária de automóvel ou imóvel que não seja moradia principal. 

Contrato de cobrança com o Banco Safra S/A

Pague sua obra à vista

"Ganhe descontos"

 
Technicians at Work

SOLICITE ORÇAMENTO

Rua Leais Paulistanos, 462 Vila Monumento - Ipiranga, São Paulo - SP, 04202-010, Brasil

Maiores Informações

Acesso Desktop

Suas informações foram enviadas com sucesso!

 

Atendimento: de segunda a sexta-feira das 08:00 às 17:48 h